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Villa a schiera in vendita

Formigine, Via tegagna - Colombaro

€ 370.000

4 locali

170 Mq

3 bagni

Villa a schiera in vendita

Formigine, Via tegagna - Colombaro

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Rif.: 61089566

Descrizione annuncio

Villetta a Schiera con Ampi Spazi, Giardino Privato e Fotovoltaico – Via Tegagna 17, Colombaro

In via Tegagna 17, in una tranquilla strada chiusa nel cuore di Colombaro, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 200 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e un contesto residenziale riservato.

Piano terra:
Ingresso su taverna completamente autonoma, composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio.

Uno spazio estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per ospiti, figli adulti o ambiente dedicato a hobby e tempo libero.

Piano primo:
Ampio disimpegno che conduce a una luminosa zona living, arricchita da una parete in cartongesso attualmente divisoria ma facilmente rimovibile per ampliare ulteriormente lo spazio.
Cucina semi-abitabile separata, bagno finestrato e balcone accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, con vista sul verde in totale privacy.

Possibilità di abbattere la parete tra cucina e soggiorno per realizzare una moderna e spaziosa zona open space.

Piano secondo:
Due camere da letto ben distribuite, una terza camera studio e un secondo bagno, pensati per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia.

Esterni:
Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq posto frontalmente alla villetta, separato dalla strada interna e dotato di due posti auto e zona barbecue attrezzata.

Dotazioni e plus:

Riscaldamento autonomoClasse energetica DImpianto fotovoltaico con accumulo da 15 kWh, acquistabile opzionalmenteal prezzo aggiuntivo di 18.000 euroPrezzo richiesto per l'immobile: 370.000 euro

Una soluzione completa, ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita.

Per informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 059 55 2662 – Tecnocasa di Formigine e chiedere di Mattia Venturi.

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Caratteristiche

Rif.:

61089566

Piano:

2 di 3

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 370.000

Rata mutuo

€ 1.642 / mese

Spese annue

€ 200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone Giardino Autonomo Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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