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Quadrilocale in vendita

Formigine, Via Montegrappa

€ 420.000

4 locali

150 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Formigine, Via Montegrappa

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Rif.: 61079793

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO NEL 2024 – FORMIGINE CENTRO, QUARTO E QUINTO PIANO CON ASCENSORE

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli (quarto e quinto piano), servito da ascensore e dotato di doppio ingresso indipendente dalla scala condominiale su entrambi i piani.

L’immobile si presenta con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, così distribuiti:

PRIMO LIVELLO (quarto piano):

• Ingresso;

• Cucina separata di 8 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti;

• Ampia zona giorno di 23 mq, perfetta per accogliere soggiorno e zona pranzo;

• Balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, con una splendida vista sul centro storico di Formigine, ideale per godersi momenti all’aperto in un contesto suggestivo;

• Disimpegno notte che collega la zona giorno alla zona notte;

• Camera matrimoniale;

• Camera tre quarti;

• Due bagni finestrati, entrambi rinnovati con finiture moderne;

• Ripostiglio/lavanderia, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice;

• Spazio dedicato alla scala a chiocciola interna che collega al piano superiore.

SECONDO LIVELLO (quinto piano):

• Due ampi ambienti mansardati, versatili e ideali come ulteriori camere, studio, area relax o zona hobby. Nella zona mansardata la metratura consente di ricavare anche un ulteriore bagno che serva il piano.

Completano la proprietà:

• Garage doppio al piano interrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile;

• Spazio cantina, ideale come deposito.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e si presenta in classe energetica D, offrendo comfort abitativo e buone prestazioni energetiche.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un’abitazione spaziosa, moderna e panoramica nel cuore di Formigine.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 059552662.

MATTIA VENTURI

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Caratteristiche

Rif.:

61079793

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 420.000

Rata mutuo

€ 1.864 / mese

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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